Có nên mua nhà bị cháy? 10+ thông tin cần biết khi mua nhà bị cháy

Sau các vụ hỏa hoạn, những căn hộ, ngôi nhà bị cháy sẽ khó bán bởi nhiều chủ nhà muốn muốn dời đi, còn khác mua thì e ngại vì đất dữ. Vậy có nên mua nhà bị cháy không? Cần lưu ý những gì khi mua nhà bị cháy để đảm bảo an toàn cho mình và mọi người xung quanh tránh tiền mất, tật mang. 

Có nên mua nhà bị cháy không?

Việc mua nhà bị cháy là một quyết định khó khăn và có nhiều rủi ro. Dưới đây là một số lợi và hại của việc mua nhà bị cháy để bạn có thể đưa ra quyết định thông thái:

Lợi ích khi mua nhà bị cháy

  • Giá thành thấp hơn so với các nhà khác trong khu vực đó.

  • Có thể mua được tại vị trí tốt hơn với mức giá rẻ hơn so với giá trị thị trường.

  • Có thể đàm phán giá bán thấp hơn do người bán muốn bán nhanh chóng và tránh các chi phí khôi phục.

Tìm hiểu thêm: Quạt hút khói PCCC

Nhược điểm

Sự kiện cháy có thể gây ra những thiệt hại không thể thấy được cho căn nhà, như hư hỏng hệ thống dây điện, hệ thống ống nước hoặc cấu trúc tường, trần nhà.

Nhà bị cháy có thể cần nhiều chi phí cho việc khôi phục và sửa chữa. Một số khả năng sẽ cần phải hoàn toàn xây lại căn nhà.

Việc kiểm tra tình trạng của căn nhà có thể khó khăn hơn do các vật dụng nằm trong nhà bị cháy, gây khó khăn trong việc đánh giá tình trạng cấu trúc, vật liệu, vv.

Nếu bạn đang tính đến việc mua nhà bị cháy, nên lưu ý rằng việc này có thể đặt bạn vào tình trạng rủi ro nếu bạn không có kinh nghiệm về việc mua nhà hoặc chưa hiểu rõ tình trạng của căn nhà đó. 

Có nên mua nhà bị cháy?

Một số lưu ý khi mua nhà bị cháy

Nếu bạn đang xem xét mua một căn nhà đã bị cháy, có một số lưu ý quan trọng bạn nên lưu ý trước khi đưa ra quyết định cuối cùng:

  • Kiểm tra trạng thái của căn nhà: Nếu nhà đã bị cháy, bạn nên kiểm tra xem mức độ thiệt hại như thế nào. Nếu hỏng hóc nặng nề, nó có thể tốn nhiều chi phí để sửa chữa hoặc xây dựng lại.

  • Tìm hiểu về nguyên nhân của đám cháy: Nếu có thể, hãy tìm hiểu nguyên nhân của đám cháy. Nếu nó được kích hoạt bởi một vấn đề liên quan đến cấu trúc của căn nhà, bạn có thể gặp phải những vấn đề tương tự trong tương lai.

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Nếu bạn quyết định mua căn nhà đã bị cháy, hãy chắc chắn rằng giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà đó là hợp lệ và đầy đủ. Điều này đảm bảo rằng bạn có quyền sở hữu và tài sản của bạn được bảo vệ.

  • Tìm hiểu về bảo hiểm: Nếu căn nhà đã bị cháy, hãy xác định xem liệu nó có được bảo hiểm hay không. Nếu có, tìm hiểu xem liệu bảo hiểm có áp dụng cho tình huống này hay không và số tiền bồi thường sẽ như thế nào.

  • Cân nhắc chi phí và thời gian sửa chữa: Nếu bạn quyết định mua căn nhà đã bị cháy, hãy xác định chi phí và thời gian sửa chữa để đưa nó trở lại trạng thái hoạt động. Nếu chi phí sửa chữa quá lớn hoặc thời gian cần thiết để sửa chữa quá dài, đó có thể không phải là lựa chọn tốt cho bạn.

  • Tìm hiểu về các chính sách tái định cư: Nếu đám cháy đã lan rộng sang khu vực lân cận, hãy tìm hiểu xem liệu có bất kỳ chính sách tái định cư nào được áp dụng cho người dân trong khu vực đó hay không. Nếu có, bạn có thể được hỗ trợ về tài chính.

  • Trang bị thêm các thiết bị PCCC để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và ngăn ngừa hỏa hoạn xảy ra. Một số thiết bị để phòng cháy chữa cháy như: Còi hú báo động, bình chữa cháy, đệm chống cháy,.... 

Một số lưu ý khi mua nhà bị cháy

Địa chỉ mua thiết bị phòng cháy chữa cháy uy tín hiện nay

Hiện nay có khá nhiều đơn vị cung cấp các thiết bị phòng cháy chữa cháy uy tín cho bạn tham khảo. Một địa chỉ chất lượng là COihubaodong - đơn vị cung cấp đa dạng thiết bị PCCC uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm. 

Đến với chúng tôi, bạn có thể lựa chọn nhiều thiết bị PCCC an toàn cho gia đình mình như còi hú báo động, bình chữa cháy, đệm chữa cháy, … giá tốt và chất lượng đảm bảo an toàn cho mình và mọi người xung quanh.

Hy vọng với chia sẻ có nên mua nhà bị cháy ở trên sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích cho mình. Đừng quên liên hệ ngay với coihubaodong để được tư vấn, hỗ trợ giải đáp thắc mắc nhanh chóng qua hotline nhé. 

Bài viết tham khảo: Vì sao quán karaoke thường dễ cháy? Phòng cháy nổ quán Karaoke hiệu quả