Việc xây dựng và quản lý các khu chung cư hiện nay còn nhiều thiếu sót về hạ tầng kỹ thuật và các vấn đề về tiêu chuẩn hành lang chung cư. Để giải đáp thỏa đáng vấn đề này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây
Thiết kế hành lang chung cư
Các chung cư cao tầng được nhiều người lựa chọn bởi nó giải quyết được vấn đề chỗ ở khi dân số ngày càng đông và vì độ tiện lợi của nó. Chung cư cũng có thể kết hợp nhiều tiện ích từ cảnh quan, vị trí và trung tâm mua sắm, bể bơi,… đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của con người
Hành lang chung cư được thiết kế hiện đại
Mỗi khu chung cư phải đảm bảo phù hợp quy hoạch đã được duyệt và với kiến trúc đã thiết kế. Căn hộ phải có ít nhất một khu vệ sinh và một phòng với diện tích nhỏ hơn 45m2, và chỉ được chiếm tối thiểu 20% tổng số căn hộ của dự án. Và thường có các thiết bị PCCC như còi báo cháy, báo khói...
Tham khảo thêm: Quy định về lắp đặt đèn exit.
Hành lang chung cư rộng bao nhiêu?
Tiêu chuẩn hành lang chung cư được quy định như sau. Căn hộ hạng A thì chiều rộng tối thiểu là 1.8m và với căn hộ hạng B thì các tiêu chí, yêu cầu thấp hơn hạng A với mức hành lang rộng tối thiểu là 1.5m
Hành lang và thang bộ phải đủ rộng để quá trình mọi người đi lại hằng ngày cũng như khi có những trường hợp khẩn cấp như là cấp cứu hay cháy nhà thì sẽ không bị ảnh hưởng. Hành lang phải đảm bảo có hệ thống camera an ninh giám sát nghiêm ngặt và bảo vệ các lối ra vào 24/24
Hành lang chung cư rộng tối đa 1.8m
Quy định về sử dụng hành lang chung cư
Tại mỗi tòa chung cư sẽ có những tiêu chuẩn hành lang chung cư khác nhau, vừa là quy định chung của pháp luật vừa có quy định riêng của mỗi tòa nhà
Quy định theo điều khoản của pháp luật
Phần diện tích, các thiết bị và các tài sản khác của chung cư theo quy định của Luật nhà ở thuộc sở hữu chung của tất cả các căn hộ trong tòa nhà và không được phép phân chia riêng lẻ
Chủ sở hữu các căn hộ trong chung cư có nghĩa vụ và quyền hạn là như nhau trong việc quản lý và sử dụng tài sản quy định tại khoản 1, trừ trường hợp luật có các thỏa thuận khác
Quy định chung của các khu chung cư về sử dụng hành lang
Quy định và văn hóa chung tại từng tòa nhà
Việc trang trí hành lang chung cư có nhiều nơi không cho phép trang trí thì việc tự ý bày trí các cây xanh hay các vật dụng khác là trái với quy định. Bởi trong một vài trường hợp khẩn cấp thì những vật dụng trang trí đó có thể gây cản trở và không đảm bảo an toàn trật tự trong khu dân cư
Hơn nữa ở một vài khu chung cư không có bề mặt diện tích sân chơi cho trẻ nhỏ cho nên những ngày lễ như tết thiếu nhi, tết trung thu thì có thể tận dụng luôn khoảng không gian ở hành lang. Không trang trí hành lang cũng chính là một phần để tạo không gian cho các hộ gia đình tụ tập, ăn uống
Quyền sử dụng hành lang thuộc về các khu dân cư của tòa nhà tuy nhiên vì đây là nơi tập thể nên vẫn cần theo ý kiến của đa số. Các hộ gia đình sẽ thống nhất một quy định chung, các hành vi được phép và các hành vi không được phép theo quy định của tòa nhà và pháp luật hiện hành
Nên mua các thiết bị sử dụng ở hành lang chung cư ở đâu
Mặc dù theo tiêu chuẩn hành lang chung cư là không được trang trí nhưng những vật dụng thiết yếu như các thiết bị phòng cháy chữa cháy thì bắt buộc phải có. Nếu bạn còn chưa biết địa chỉ nào uy tín để mua những vật dụng này thì hãy tham khảo Coihubaodong
Tại đây chúng tôi chuyên cung cấp các thiết bị còi hú báo động, còi báo cháy hàng đầu Việt Nam. Bên cạnh đó còn đảm bảo về dịch vụ bảo dưỡng, kiểm tra và bảo trì đảm bảo uy tín cho khách hàng
Đơn vị chuyên cung cấp sản phẩm sỉ lẻ Thành Công tự hào là cơ sở cung cấp hệ thống còi hú báo động số 1 trên thị trường. Từ sản phẩm chất lượng, luôn luôn đổi mới sáng tạo và kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi cam kết sẽ mang lại những dịch vụ chất lượng cho người dùng
Kết luận
Qua bài viết trên chúng tôi đã cung cấp tới bạn những thông tin về tiêu chuẩn hành lang chung cư và những quy tắc hành lang chung cư cần biết. Để biết thêm nhiều kiến thức hữu ích hãy theo dõi các bài viết sau của chúng tôi nhé.